経営戦略セミナー

所得が沢山あるのに、所得税等は少なく
財産が沢山あるのに、相続税は少なく
そんなノウハウを公開します。

１．もう土地の時代は終わった
２．もう借金はするべきではない
３．これからは会社の利用と
４．資金運用だ
５．そのためにまず必要な事は総合診断だ

Ⅰ．もう土地の時代は終わった
Ⅱ．もう借金はするべきではない
Ⅲ．なぜ会社なのか？
Ⅳ．なぜ少人数私募債なのか
Ⅴ．個人の建物を会社へ譲渡する その１
Ⅵ．個人の建物を会社へ譲渡する その2
Ⅶ．２つの事例のまとめ
Ⅷ．借金と資金運用
Ⅸ．事業承継税制
Ⅹ．財産所有に対する考え方
ⅩⅠ．まとめ

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                                                                                         　　                                   (単位：兆円）   

出典　[SNA（国民経済計算）]内閣府HPより作成

相続税対策と言うだけで、借金による賃貸物件の建設をあげる人がいます。
            相続税対策はこれだけではないと思うのですが、
            すぐに借金という事になります。
            しかし、私はこの対策を実行して喜んでいる人に出会った事がありません。
            農家のおじさんが、元サラリーマンが、5億円の借金ではいやになってしまいます。
            借金の重みに押しつぶされそうです。
            ではなぜ相続税対策というとすぐ借金という事になるのでしょうか。
            土地オーナーのためでしょうか。しかし、土地オーナーは喜んでいません。
            どう考えてもこの対策を実行する事により、利益が上がる人のためです。
            それは誰でしょうか。
            土地オーナーの中には、その相続税評価のメカニズムさえ知らない人がいます。

バブル崩壊後、日本中が借金の重圧に苦しんでいます。
            日本の国債の発行残高は、700兆円を超えようとしています。700兆円ですよ。
            とんでもない金額です。
            日本の国の借金は1,000兆円を超えたと言われています。
            日本人一人当たり800万円に相当します。
            年寄りや子供も全てまぜて一人800万円です。とんでもない金額です。

 また北海道の夕張市は経済破綻しました。
            大阪府の債務も莫大であると言われています。
            一人土地オーナーだけがいつまでも借金でいいのでしょうか。
            新たな借金はもちろん私はとんでもないと思いますが、
            現在ある借金も何とかしませんか。
            いつまでたっても借金ですか。もういいでしょう。そんな時代ではないのです。

２．いつまでたっても土地ですか

土地の値段は戦後50年間で200倍になりました。
            坪1万円だった土地が坪200万円になったのです。
            この時に土地を買っておけば、誰でもお金儲けができました。
            たとえ借金をして買ったとしても。土地の値段は、200倍になりましたから、
            頭が良いから、金儲けができたわけではありません。
            土地の値段が、200倍になったからです。
            日本人は、その時の事が忘れられません。
            日本人のＤＮＡの中に組み込まれています。としか、私には思えません。

 その土地は、平成2年のバブルの絶頂時から現在までに
            2分の1から3分の1になりました。現在は、都心を中心として
            ややミニバブルといわれていますが、人口の減少する国で土地の
            値段が上がるわけがありません、と私は思います。

しかしそれでも日本人は土地を売却しません。先祖伝来の土地なのでという
            事はわからなくもありませんが、経済合理性も大事です。
            土地を譲渡したお金を何に使ってよいかわからないから、それはそれでよくわかります。
            このＣＤで、それをはっきり提言したいと思います。
            しかし、いつまでたっても土地という事はないでしょう。時代は変わったのです。
            （希少価値のある一部の土地は、今後も上がる事はあると思いますが）
            土地は、もう上がりません。と思います。

３．これからの相続税対策は会社です

いつまでたっても借金ですか。
            いつまでたっても土地ですか。
            これからの相続税対策はどうしたらよいのでしょうか。
            その前に大事な事があります。それは、目的は何かという事です。
            そう相続税対策の目的です。相続税を節税する事ですか、
            財産承継をスムーズにする事ですか、それも大事な目的だと思いますが、
            私は一番大事な目的は幸せだと思います。
            お父さんも相続人もハッピーになる事です。
            だとしたら、対策は簡単です。私は、会社を利用する事だと思います。
            では、その会社を利用するとどんな事ができるのでしょうか。
            まず、所得です。所得がたくさんあるのに、所得税等が少なく、
            という事ができます。

次に財産です。財産がたくさんあるのに、相続税が少なく、
            という事ができます。そんな事が本当にできるのでしょうか。
            このＣＤの中で詳しく解説します。

その結果、
            会社が豊かになります。
            個人が豊かになります。きっと、目から鱗だと思います。

CDについてはこちら

あなたの相続税対策は間違っている

もう借金はするべきではない

幸せな相続税対策を提案します 

賃貸物件を借金で建てる相続税対策は問題が多い

もちろんメリットもあるが、当然デメリットもあります。

私は、賃貸物件を借金で建てて喜んでいる人に

出会った事がありません。

これからの相続税対策のテーマは幸せです。

借金ではなく会社です。

なぜ会社なのでしょうか。

その会社を効果的に運用する方法についてお話しします。

29年間税理士をやってきて、やっとここまでノウハウがまとまりました。

きっと目から鱗だと思います。

場　所　 ：　   大宮ソニックシティ　５０１号室

日　時　 ：　   ２００８年５月１６日（金）

内　容　 ：　    1:00～2:40(100分)　　海外分散投資ついて

ＮＭＣ阿川

3:00～4:50(110分)　　幸せな相続税対策

税理士　市川

料　金　：　５,０００円

また何をおいても重要な事はセミナーを聞いて終わりにする事でなく
具体的行動です。
セミナー終了後、具体的行動のための個別相談会を実施いたします。

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　　※　お問い合わせ内容に「セミナー申込」と記載して下さい。

１．日本は今
　　　　ご存じでしょうか？今日本は、国も会社も借金づけです。
　　　　いまや国と地方の借金は1,１00兆円と言われています。
　　　　1,100兆円、わかりますか？
　　　　とてつもない金額です。史上空前の借金です。
　　　　どうしてこうなったのでしょうか？
　　　　40兆円の歳入しかないのに、毎年80兆円使ったからです。
　　　　では、日本は大丈夫なのでしょうか？
　　　　最近はマスコミでもいくらか取り上げられますが、
　　　　政治家はこの事についてほとんど発言しません。
　　　　大丈夫なわけはありません、と私は思います。
 

２．日本の会社は今
　　　　会社も同じです。
　　　　日本の会社は売上が上がれば上がる程、それに比例して借金も増えます。
　　　　税理士を28年間やってきましたが、実は無借金会社なんて見た
　　　　ことがありません。あるとしたら、それは規模の小さい会社です。
　　　　規模が比較的小さい時はいいのですが、ある程度売上が上がると、ほとんど
　　　　の会社はそれに比例して借金が増えます。
　　　　それにご存じだと思いますが、日本の会社の
　　　　約67％が赤字申告です。67％ですよ。

　　　　国が国なら、会社も会社です。
　　　　借金がたくさんあると会社をやめようと思ってもやめられません。
　　　　借金を整理しない限り、会社はやめられないのです。
　　　　それから事業承継が問題です。
　　　　次の代の人はマイナスからのスタートならばゼロからのスタートを望みます。
　　　　これは至って当たり前の事です。
　　　　たとえ事業承継したとしても、借金のある会社を続けるのです。
　　　　これでは将来に希望が持てません。

３．大企業は
　　　　東証1部上場企業は無借金会社が何社あると思いますか？
　　　　私の知人の経営者に聞いてみました。大半の人が100社ぐらいか、
　　　　というのです。
　　　　実は、東証1部上場企業の40％は無借金会社なのです。
　　　　東証1部上場企業は1749社ありますので、無借金会社は
　　　　約700社になります。実に驚くべき数字です。
　　　　2部と店頭にも無借金会社がかなりありますので、日本の場合、
　　　　大企業と中小企業では、財務の実態がまったく違うということになります。
　　　　では、借金づけの会社と無借金会社とでは何が原因でこうなった
　　　　のでしょうか？
　　　　利益でしょうか？
　　　　私も最初はそう思いましたが、実は利益ではないのです。
　　　　もちろん、利益も財務体質に影響を及ぼしますが、最も影響力が
　　　　大きいのは資金調達なのです。
　　　　東証1部上場企業の資金調達は、ほとんど証券市場から株式
　　　　という形の資本金で調達されます。しかし、中小企業には
　　　　銀行借入金という道しか残っていません。
　　　　株式による調達には社外流出するものは配当しかありませんが、
　　　　銀行借入金には元金の返済というものがあります。
　　　　5年返済の元金は借入金の20％ですので、銀行借入金の返済は、
　　　　利息2％と合わせて22％と同じという事になります。
　　　　これでは勝負に勝てません。

４．ではどうしたら良いのでしょうか

　　　　28年間税理士をやってきました。
　　　　果たして中小企業が銀行借入金から脱出する方法があるのでしょうか。
　　　　やっとわかりました。
　　　　私は、中小企業が銀行借入金から脱出し、
　　　　実質無借金会社になる方法をやっと見つけました。
　　　　このＣＤで余すところなくお話しします。
　　　　どうぞ御期待下さい。
　　　会社が豊かになり、なおかつ
　　　　個人も豊かになる方法を。

　
1．別の日に別の場所で1人2時間
　　　　　今まではセミナーをやると、終わった後10分から15分、個別相談と
　　　　　称して受講者からの相談を受けていました。
　　　　　ほとんどの講師がセミナー終了後そうゆう形式を取っていましたし、
　　　　　私もそれが当然だと思っていました。しかしこれでは正確に相手の
　　　　　悩みを聞けませんし、何となくストレスが残ってしまいます。

　　　　　たぶん相談する側も同じだったと思います。
　　　　　本年1月のセミナーで個別相談を希望�